为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，2016年11月，我委会同市住建局开展了商品房销售明码标价专项检查，严厉查处未明码标价、未按规定“一套一标”等价格违法行为，对2家房地产开发企业做出了行政处罚，社会反响较好。为巩固专项检查成果，探索形成长效监管机制，维护消费者合法权益，按照国家发展改革委、住房城乡建设部对商品房销售价格行为联合检查的安排部署，我委会同市住建局成立了商品房销售价格行为联合检查领导小组，抽调我委价检人员和住建局业务骨干组成两个检查小组。于2017年11月下旬至12月上旬对全市被抽查的20余家预售许可楼盘、30家二手房中介公司进行了交叉检查。
重点检查了以下八个方面内容：
（一）销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；
（二）未按规定实行“一套一标”；
（三）标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；
（四）商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；
（五）通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；
（六）以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；
（七）捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；
（八）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；
在去年商品房明码标价专项检查的监督、震慑作用下，今年的商品房销售明码标价情况执行较好，只有个别销售企业存在公示不规范的情况，检查组已责令其整改。此次联合检查进一步规范了本区域商品房销售市场价格行为，提升监管效能，为广大市民营造公开、透明的房地产市场价格秩序。
